Под реконструкцией понимают любые работы, затрагивающие параметры объекта капитального строительства или его частей: изменение площади, высоты, количества этажей или планировки. Ее проведение регулируется Градостроительным кодексом РФ, который обязывает собственника получить соответствующее разрешение.
Реконструкция зданий и сооружений — довольно обширное понятие, которое включает в себя следующие виды работ:
В то же время остается возможной реконструкция дома без предварительного получения разрешения. Эти случаи указаны в 17 пункте 51 статьи ГрК РФ и включают в себя:
Для получения разрешения на проведение реконструкции здания необходимо подготовить следующие документы:
Эти документы собственник может собрать самостоятельно или с помощью специалистов. Профессиональная реставрационная компания возьмет на себя подготовку бумаг, взаимодействие с государственными службами и ведомствами, получение разрешения на реконструкцию жилых и нежилых зданий под ключ.